Manuela immobilier Le Muy
Manuela immobilier Le Muy
  2. Gestion Locative

Gestion Locative

Votre gestionnaire est votre partenaire de confiance : Il sécurise vos revenus locatifs chaque mois et valorise votre patrimoine immobilier.

 

Avantage Fiscal : Déductibilité des honoraires de location et de gestion.

 

De la création du bail au préavis de départ, un gestionnaire dédié s'occupe de toutes les opérations liées à la gestion de vos biens immobiliers:

  • Gestion des loyers
  • Révision des loyers et régularisation des charges
  • Gestion des congés locataires
  • Gestion des impayés, procédure de recouvrement
  • Gestion des charges de coproriété
  • Faire toute déclaration de sinistre et en assurer la gestion
  • Gestion des travaux
  • Vérification de l’attestation d’assurance du locataire
  • Aide à la déclaration des revenus
  • Informer des nouvelles réglementations relatives à la location et à la gestion immobilière
  • Un extranet bailleurs et locataires
  • ...

 

 

 

 

Nos engagements

 

  • Une estimation fiable et sincère
  • Louer au juste prix
  • Une sélection rigoureuse du candidat locataire et de sa solvabilité
  • Mettre en place tous les moyens nécessaires pour louer votre bien au plus vite
  • Assurer un suivi régulier et tenir le propriétaire régulièrement informé.
  • Garantir le bailleur d’une tranquillité d’esprit maximale dans la gestion de son bien.
  • Informer des nouvelles réglementations
  • Apporter le meilleur conseil

Assurance propriétaire non occupant

 

Primes annuelles TTC :

  • Appartement < 300 m² : 68€
  • Maison < 300 m² : 175€
  • Boxe, parking ou garage isolé: 42€
  • Local commercial < 200m² : 125 €
  • Local commercial  de 200m² à 500 m²  : 250 €
  • Local commercial de 500m²  à 750 m²  : sur demande

Gérer votre bien c’est aussi vous proposer un contrat d’assurance contre les loyers impayés, négocié aux meilleurs tarifs

 

  • Nous obtenons l’agrément du dossier locataire par la compagnie en moins de 6h pour les nouveaux locataires entrants
  • Prise en charge du sinistre impayé sans délai
  • Garantie Loyers Impayés à 2,40 %  TTC
  • Prise en charge des loyers et charges et frais de contentieux plafonnées à 100 000 €
  • Dégradations immobilières plafonné à 10 000 €
  • Protection juridique plafonné à 15 000 €

 

Vos coordonnées

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Pour vous contacter

Votre demande :

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Manuela immobilier Le Muy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Manuela immobilier Le Muy contact@manuela.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »