83460 LES ARCS LES ARCS - Villa traditionnelle 5 pièces de 133m²

$LES ARCS - Villa traditionnelle 5 pi\u00e8ces de 133m\u00b2 1\/13$

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$LES ARCS - Villa traditionnelle 5 pi\u00e8ces de 133m\u00b2 7\/13$

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€640 000 **

Edifiée sur un magnifique terrain paysager et clos de 3512 m² dans un secteur recherché et calme, vous serez séduit par cette villa de construction traditionnelle d'environ 133m². Elle vous offre un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse totalisant 69 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée avec une très grande terrasse, une arrière-cuisine et un WC indépendant avec lave-mains;
La partie nuit se compose de trois chambres avec placard et/ou dressing, de 2 salles d'eau avec WC, et de 2 terrasses couvertes. En annexe, un double garage et une belle terrasse couverte.
Le terrain est piscinable, la villa est entièrement climatisée et offre de généreux volumes.
A voir au plus vite !

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
133 m²
3 chambre(s)
3512 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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